และก็มาถึงปัจจัยหลักในการเลือกทำเลที่ตั้งของกิจการของท่านกัน เรามาดูกันว่าปัจจัยหลักๆที่ควรนำมาใช้ในการพิจารณาเลือกทำเล ดังนี้

ถ้าเป็นออฟฟิสสำเร็จรูปความีเกณฑ์ในการเลือกดังนี้
1. มีที่จอดรถพอสำหรับพนักงานและลูกค้าหรือไม่
2. ธุรกิจของท่านต้องการพื้นที่โชว์สินค้าหรือไม่
3. ต้องการห้องเก็บสต็อกสินค้าหรือไม่ มีพื้นที่มากพอมั๊ย
4. ต้องการส่วนการผลิตหรือไม่
5. ต้องการส่วนของสำนักงาน หรือปริมาณของพนักงานมากน้อยเพียงใด
6. ต้องการเค้าเตอร์คิดเงินหรือไม่ และต้องการตู้เซฟในออฟฟิสหรือไม่
7. ควรมีห้องน้ำให้เพียงพอสำหรับทุกคน
8. ควรมีห้องครัวในสำนักงานเพื่อจัดของว่างต้อนรับลูกค้า
9. ควรมีห้องทำงานเป็นสัดส่วนที่พอเหมาะพอดีสำหรับผู้บริหาร และพนักงาน

ดังที่กล่าวมาทั้งหมดนี้เป็นการกำหนดฟังชั่นในมุมกว้างที่ยังไม่ได้ลงรายละเอียดมากมายนัก เพราะตามหลักความเป็นจริงแล้ว ยังสามารถกำหนดรายละเอียดของแต่ละสถานที่ระบุลงไได้ชัดเจนมากยิ่งขึ้นอีกว่า สถานที่แห่งนี้เหมาะที่จะเป็นกิจการค้า ประเภทใดกันแน่ ซึ่งเราสามารถดูได้จากทิศของที่ตั้งและทิศทางของถนนที่จะเดินทางเข้าสู่สถานที่แห่งนั้น และยังสามารถ ดูได้กว้างขึ้นอีกในระดับตำบล อำเภอ จังหวัด ภูมิภาค และถึงขั้นระดับประเทศและทวีปก็ย่อมดูได้เช่นกัน ซึ่งหลักการเหล่านี้ จะอยู่ในวิชาภูมิศาสตร์เป็นหลัก และเป็นจุดสำคัญของการเลือกชัยภูมิที่ดีในการลงหลักปักฐาน สร้างบ้านแปลงเมืองของทุกๆ อาณาจักรในโลกใบนี้นั่นเอง อันดับแรกท่านต้องถามตัวของท่านเองก่อนว่าท่านต้องการสร้างธุรกิจระดับใด ไล่จากระดับเล็ก ไปหาใหญ่ ดังนี้

1. ระดับหมู่บ้านผู้คนในหมู่บ้านจะสามารถมาเป็นลูกค้าท่านได้ เท่านั้นนอกอาณาเขตของหมู่บ้านท่านไปแล้วก็จะหมดอิทธิพล ลงไปโดยปริยาย
2. ระดับตำบล ผู้คนที่อาศัยอยู่ในตำบลน้นๆ รู้จักร้านค้าหรือกิจการของท่านเป็นอย่างดี พ้นจากตำบลน้นไปแล้วก็ไม่มีความหมาย
3. ระดับอำเภอ จากทุกๆ หมู่บ้าน ทุกๆ ตำยบลของอำเอภนั้น รู้จักกิจการร้านค้าของท่านเป็นอย่างดี
4. ระดับจังหวัด แน่นอนว่า ทั้งจังหวัด ต้องรู้จักร้านแท่านแน่นอน ซึ่งย่อมเป็นการสร้างโอกาสให้ท่านมีรากฐานที่ดีกว่าระดับอื่นๆ
5. ระดับภาค ถ้าท่านอยู่ภาคเหนือ คนทั้งภูมิภาคนั้นย่อมรู้จักและแวะเวียนมาเป็นลูกค้าของท่านอย่างแน่นอน
6. ระดับประเทศ ถ้าท่านสามารถเป็นที่รู็จักและมีความนิยมในกิจการร้านค้าของท่านไปทั่วประเทศได้ท่านย่อมเป็นผู้ที่ประสบ ความสำเร็จระดับสูงสุดของประเทศนั้นๆแล้ว นั่นเอง
7. ระดับทวีป ถ้าท่านเลือกที่จะก่อร่างสร้างตัวในทวีปที่เกื้อหนุนกับดวงของท่านและธุรกิจของท่านได้เป็นอย่างดีแล้วไซร้ คำว่ามหาเศรษฐีระดับโลกก็คงไม่ไกลเกินความเป็นจริงสำหรับท่าน
อีกหน่อยม่แน่ว่าอาจจะมีเพิ่มขึ้นมาอีก ลำดับก็เป็นได้ ถ้านักวิทยาศาสตร์สามารถส่งผู้คนออกไปอยู่บนดาวดวงอื่นที่ไม่ใช่โลกได้ แต่คงจะต้องรอไปอีกนานแสนนะ เพราะฉะนั้นแล้วเราจะไม่พูดในเรื่องที่ยังมาไม่ถึงตั้วละกันนะคะ

หลังจากที่พูดกันไปนาน สองนาน เรื่องทิศทางทำเลที่ตั้งแล้ว เราลองมาดูกันในรูปแบบของแต่ละกิจการที่แตกต่างกันออกไป บ้างดีกว่าค่ะ ร้านอาหารไม่ว่าจะเป็นอาหารไทย อาหารฝรั่ง ร้านกาแฟเบเกอรี่ หรือจะเป็นเทค คลับ ผับบาร์ต่างๆ เป็นร้านในรูปแบบที่ต้อง ขายลุค ขายความสวยงามในแบบเฉพาะของเจ้าของร้าน การตบแต่งควรใช้สีสันที่เหมาะสมกับดวงของเจ้าของร้านเป็นหลัก ซึ่งในหมวดของวิชาศิลปะศาสตร์ และเรขาคณิตก็จะมีการนำกลุ่มสีและรูปร่างรูปทรงที่เป็นหมวดหมู่และความหมายในทาง โหราศาสตร์ที่เกื้อหนุนส่งเสริมพลังในทางบวกซึ่งกันและกันมาเป็นปัจจัยในการออกแบบตบแต่งร้านให้ดึงดูดทรัพย์และผู้คน ให้เข้ามาใช่บริการร้านของท่าน และอีกจุดที่สำคัญมากคือ ตำแหน่งประตูเงิน ประตูทองหรือจุดเปิดทรัพย์ของท่านเพื่อ ให้ตำแหน่งนี้เป็นเค้าเตอร์คิดเงินให้กับลูกค้า ถ้าได้ในตำแหน่งที่ดีและเหมาะสมก็จะเป็นอีกจุดหนึ่งที่เสริมความมั่งคั่งให้กับ ธุรกิจของท่านได้ และอีก 3 จุดที่ไม่ควรละลเย คือ สต๊อกสินค้า ถ้าในร้านอาหารใดไม่มีห้องสต๊อกสินค้า หรือมีไม่มากพอ กับความต้องการก็จะเป็นตัวบ่งชี้ความสามารถในการกับเก็บเงินทองของกิจการแห่งนี้ได้อีกทางหนึ่ง จุดถักดมาคือ ห้องน้ำ ซึ่งเป็นจุดที่เจ้าของร้านต้องให้ความสำคัญเป็นพิเศษ เพราะว่ามันเป็นจุดของลูกน้อง บริวารของท่านนั่นเอง ถ้าห้องน้ำมีปัญหา ท่อแตก โถรั่ว น้ำไหลเจิ่งนอน นั่นก็หมายถึงขีดความสามารถในการบริหารงานต่ำและเกิดการแข็งข้อ หรือรั่วไหล และไม่มี ระเบียบของบริวารของท่านนั่นเอง ถ้าท่านมีบริวารไม่ดีแบบนี้เสียแล้วเห็นทีท่านจะประคับประครองร้านอาหารของท่านไป รอดยาก และจุดสำคัญจุดสุดท้ายแต่สำคัญที่สุดอีกจุดหนึ่งก็คือ ลานจอดรถ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารประเภทไหนก็ควรจะมีที่ สำหรับให้ลูกค้าจอดรถให้เพียงพอ นอกจากจะเป็นร้านอาหารจานด่วน แต่ต่อให้ด่วนก็ต้องมีไว้บ้างเพื่อ 1 บริการลูกค้า และ 2 เพื่อเสริมสง่าราศีให้กับร้านของท่าน และยังเป็นตัวช่วยเสริมความเจริญรุ่งเรืองให้กับร้านอาหารของท่านได้เป็นอย่างดีอีก ทางหนึ่งด้วย สำนักงาน ห้างร้านต่างๆ ที่เน้นด้านการผลิตและกับเก็บสินค้าเพื่อส่งไปขายอีกทอดหนึ่ง